Dal dossier di Piersanti, Rebecca scopre che Lorenzo è proprietario di una misteriosa villa abbandonata e decide di scoprire cosa nasconde, ma arrivata sul posto vede arrivare il Ponti. Verrà scoperta? Con grande stupore e rammarico, Mirella e Giovanni ricevono l'avviso di sfratto da parte di Andrea Gherardi, che vuole così distruggere la loro locanda per creare una nuova attività imprenditoriale. Barbara insinua a Marianna il dubbio che Matthew le abbia mentito sulla loro relazione e la sprona a credere a sua sorella e non al suo ex, accecato dalla rabbia. Giulia riesce a consegnare la domanda al comune per conto di Diego. Intanto, il giovane Blasi riflette sulla situazione e chiede a Marianna di chiudere i conti in sospeso col passato, prima di cominciare una relazione seria tra loro, lasciando la ragazza stupita e rammaricata.
